招标公告（资格后审）

招标编号：SYS20240910FJSZ02001001（JGJZ2024J-SY04）

一、招标条件

吉林省2018年棚户区改造（城中村）三期建设项目-松原市（卡伦村棚改地块）已由松发改审批[2018]132号文件批准建设，招标人为松原建投房地产开发有限公司。建设资金为自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工采用资格后审方式进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：吉林省2018年棚户区改造（城中村）三期建设项目-松原市（卡伦村棚改地块）

2.2最高投标限价：33484888元

2.3招标范围：完成工程量清单中全部内容的施工。

2.4建设地点：松原市经开区卡伦村。

2.5建设规模：总建筑面积26418平方米，其中地上建筑面积22802平方米，地下建筑面积3616平方米。建设2栋住宅楼，面积为21162平方米，2栋商业楼，面积为1640平方米。包含亮化、绿化、硬化等。（本项目为续建工程，详见工程量清单）。

2.6计划工期：2024年10月15日计划开工，2025年8月31日计划竣工，施工工期：320日历天。

2.7质量要求：符合国家及行业标准的合格工程。

三、投标人资格要求

3.1资质要求：投标单位须是具有独立法人资格的企业或其他组织，具有有效的营业执照等证明文件；投标单位资质应符合省市相关文件的规定及资质承包工程范围的要求，具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级资质及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2财务要求：投标人近三年（2021年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：

①2021年-2023年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2021年-2023年之间的，提供从成立之日起到2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2024年1月1日至今的财务状况良好承诺。

注：如投标人在2024年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可；

3.3业绩要求：

3.3.1（2021年1月1日至今）投标人至少承担过同类或类似业绩一项。（类似项目业绩以完成时间为准）

3.3.2本次招标业绩认定：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需要任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的需求，其他网站查询的业绩不予认定。投标人应在投标文件中附有关业绩的查询网址及查询网页截图。评标过程中，评标专家对投标人的业绩通过平台或工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招［2017］12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定。

3.4人员要求：投标单位拟派出的项目经理须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，且具备有效的安全生产考核证书（B类），且未担任其他在建工程项目的项目经理，拟投入本项目的项目管理机构人员为投标单位在职人员，提供近一年内任意一个月的社会保险缴纳证明。

3.5 投标人应有良好的信誉：

（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

（2）未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（3）未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台列入失信被执行人名单。

（4）在近三年（2021年至今）内投标人及其法定代表人、拟委任的项目负责人未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。

3.6本次招标不接受联合体投标。

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.8招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。

四、招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2024年09月11日至2024年09月18日，通过吉林省公共资源交易一体化平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）招标文件领取菜单领取招标文件，其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理；

4.2 未进行网上注册验证并办理CA认证的投标人将无法参与招标采购活动，已网上注册验证并办理CA认证的投标人，应登录吉林省公共资源交易一体化平台完善主体信息后，再登录吉林省公共资源交易一体化平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）参与招标采购活动。

4.3已参与本项目（获取文件），但未在投标文件提交的截止时间前按要求提交电子保函或未提交投标文件的，视为投标无效，其投标将被拒绝。

4.4招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已参与本项目的投标人，且投标人也已经收到并明确了该文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（开标时间）：2024年10月09日9时00分；投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）上传电子投标文件，逾期上传的电子投标文件，公共资源交易一体化平台将予以拒收。

5.2本项目开标地点为松原市公共资源交易中心3楼开标一室（松原市宁江区东镇东路3518号）。

5.3开标方式为采用“腾讯会议”软件和吉林省公共资源交易一体化平台不见面开标大厅进行远程开标活动。参加开标会议人员应为投标单位法定代表人或被授权人，进入会议后将姓名修改为投标人全称+姓名+联系电话。投标人在线参加视频开标会议，如未进入或离开视频会议室，后果自负，视为开标过程无异议。投标人对开标有异议的，应当通过远程开标会议当场提出，非开标会议现场提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

5.4投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

六、评标办法

6.1采用资格后审方式。

6.2由评标委员会采用综合评估法对投标人进行打分，并确定得分前三名的投标人为中标候选人。

七、发布公告的媒介

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《吉林省公共资源交易公共服务平台》、《松原市公共资源交易中心网》上发布。

八、联系方式

招 标 人：松原建投房地产开发有限公司

地 址：吉林省松原市宁江区青年大街2942号

联系人：杜云鹏

联系电话：13196115988

招标代理机构：吉林省国建工程咨询有限公司

地 址：华惠路1643号华億中心写字楼23层

联 系 人：徐司伦

电 话：0431-85388447

监督部门：松原经济技术开发区市政规划建设管理局

扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式

电话：0431-82752638  邮箱：jstzbc123@126.com 邮编：130051

地址:长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

松原市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式

电话：0438-2992055  邮箱：syszjjshb@163.com 邮编：138000

地址:松原市宁江区沿江东路986号